Планировка территории

  1. Главная
  2. Услуги
  3. Земляные работы
  4. Планировка территории
Планировка территории, межевание территории, участок, Апрель, группа компаний, СПб, Питер, Санкт-Петербург

Стоимость услуг

НаименованиеЕдиницы измеренияЦена, руб.
Разбивка участкам²48-60
Планировка (выравнивание существующего грунта, уборка мусора и сорняка)м²40-80
Планировка участка с переносом грунтам²875-950
Планировка участка: перемещение грунта вручную по территории с разравниванием и уплотнениемт250-320
Планировка участка с завозом плодородного грунтам²1225-1300
Срезка растительного слоя бульдозером толщиной до 250 ммм³485-500
Разработка грунта механизированными средствами с погрузкой на автотранспортм³496-531
Разработка грунта механизированными средствами в отвалм³223-450
Изготовление и крепление стен котлована деревянными щитами и необрезной доскойм²246-260
Погрузка разработанного грунта на автосамосвал экскаваторомм³320-340
Погрузка разработанного грунта на автосамосвал вручнуюм³500-750
Рытье котлована под фундамент в ручнуюм³700-850
Разработка грунта вручнуюм³650-715
Выемка песчаного грунта вручную в ямах и траншеях глубиной до 2 мм³1000-1100
Выемка глинистого грунта вручную в ямах и траншеях глубиной до 2 мм³800-1100
Выемка тяжелого или промерзшего грунта вручную в ямах и траншеях глубиной до 2 мм³1300-1400
Разработка грунта в стесненных условияхм³765-850
Рытье водоемам²6000-7000
Рытье траншеи и засыпка траншеим³1100
Засыпка траншей и пазух котлов вручнуюм³360-1000
Трамбовка грунта виброплитойм²170-180
Вывоз разработанного грунта на полигон автотранспортомм³450-550
Перемещение грунта на расстояние (25 м)м³280-302
Перемещение грунта на расстояние (50 м)м³550-600
Перемещение грунта на расстояние (100 м)м³1100-1150
Перемещение грунта механизированным способом на расстояние до 100 мт120-135
Устройство щебеночных оснований вручную с трамбованием и поливом водойм³650-800
Обратная засыпка грунта с послойным трамбованием (засыпка пазух)м³500-720
Устройство песчаных оснований вручную с трамбованием и поливом водойм³550-820

Главным условием застройки любого участка, от дачного поселка до нового городского района, является утверждение проекта планировки территории. Данный документ преследует цель структурировать процесс увеличения в масштабах областной инфраструктуры. Исключением могут быть только персональные владения, так как в большинстве случаев строение таких видов участков не требует разметки местности под определенные объекты. Обязательно наличие межевого плана – юридического документа, включающего сведения о недвижимости на определенном участке. Владельцы частных участков вольны размещать на данной территории жилые, хозяйственные постройки с учетом выполнения некоторых предусмотренных положений.

Из чего состоит проект планировки территории?

Документация по планировке территории содержит все необходимые сведения об участке в виде нарисованных чертежей, наглядных схем и текстовых набросков, поясняющих детали строения будущих сооружений. Проект планировки территории и проект межевания территории включает в себя две важные составляющие: основную и материальную.

Основная часть

Первая реализовывается на базе тщательно продуманного чертежа предстоящих построек, который предусматривает проведение границ между зданиями, правильную разметку дорог, необходимость (или ее отсутствие) посадки природных объектов. Важно выяснить, насколько плотно будет вестись строительство, планировка территории должна это учитывать, на каком расстоянии друг от друга будут размещаться элементы плана, и какое положение они будут занимать. Заключающим аспектом основной части является описание начального и дальнейшего развития комплекса обслуживающих структур.

Материальная часть

Материальная составляющая отвечает за схематичное распределение сооружений на территории, за степень ее использования на начальной стадии развития проекта, за изображение парковочных мест, дорожных линий и пешеходных тротуаров и за выделение площадки под постройку памятников архитектуры и других социокультурных объектов. Помимо этого, планировка территории участка предполагает необходимость обратить внимания на качество инженерной подготовки и отпущение земельной площади под здания с индивидуальными условиями постройки.

Кроме вышеизложенных положений существуют дополнительные пояснения и описания к материальной части проекта, которые также включает в себя вертикальная планировка территории. В них входят озвучивание вариантов развития транспортного, социального и инженерного оснащения, предложение средств для защиты от стихийных бедствий и охраны от техногенных и природных катастроф (например, от тайфунов, цунами, торнадо, кислотного дождя и т.д.), обеспечение безопасного выхода, запасного плана побега во время пожара, оказание своевременной медицинской помощи пострадавшим во время чрезвычайных ситуаций, проведение мероприятий по гражданской обороне.

План межевания – самый важный документ при застройке участка, согласно которому необходимо соблюдать все нормативы, предписанные законом. На основе общего плана застройки земли производятся отдельные схематичные заготовки уже для каждого участка в индивидуальном порядке.

Планировка территории линейного объекта

Линейная планировка территории производится практически по аналогичной системе. Основная составляющая вбирает в себя схемы с четкими границами управленческих сооружений, расположением транспортных сетей и парковочных стоянок, линий электропередач. Дополнительно будут прилагаться материалы в текстовом и графическом формате.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...